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限价房讨论存在多个焦点

时间:2010-03-09  来源:信息时报  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 
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应扩大销售对象进行消化

合富辉煌首席分析师黎文江认为,目前限价房的购房群体,并不如想象中对房子的需求很急迫。在保利西子湾申购人中,有6成左右是单身人士,有4成左右是30岁以下的单身人士。新里程的申购人又有62%左右是单身的。两次数据都比较吻合,而未结婚的单身人群的购房需求并不是很急迫。这部分购房者可能抱着符合条件就试试、可有可无的心理,如果有机会能选到心水房就购买,如不能就放弃。

另一方面,在广州工作并交了8年甚至10年税收的、对房子有较迫切需求的人,却可能因为没有户籍而不能买限价房是不大公平的。因此,销售对象最好能进行适当的调整。

目前广州市限价房的推出量也有必要通过扩大销售对象进行消化。

 
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