到底什么样的房地产才是通州需要的？我认为还是要结合地区的特点。首先通州房价应该符合通州所确定的整体目标实现。下一步我们工作的重点就是要抓住产业发展和城市功能的提升，所以我们才提出不做纯住宅的房地产项目。人口资源环境问题是我们要考虑的，不能一味地做房地产项目，否则城市不可能协调可持续发展。我们这次拆迁，包括去年上营和北苑，拆迁后都不是建纯住宅，所建的设施都是围绕产业和城市功能。

产业是大的概念，不是机械制造业工业什么的，是一些总部、办公、文化创意，大型商务设施、文化娱乐等。使居住在通州的人，能在通州找到自己理想的就业岗位。例如北苑，顺利的话明年年底主体将完工，里头就有现代化的影城。

但是这样并不等于我们不发展住宅房地产，而是住宅房地产要围绕产业发展。发展产业势必就要引来这样一些人群，这样的群体对当地的居住也有一些要求，我们要满足。同时我们也要完成中心城的人口安置对接工作。

要严格控制住宅房地产，那通州老百姓的住宅怎么解决？这个问题总原则是按照市里提出的“低端有保障，中端有支持，高端有市场”。首先在这个情况下要做好中低收入家庭的住房，一种情况是通过这几年的棚户区改造解决一部分人住房。一些散居的不在改造区域的中低收入人群怎么办？就需要我们把保障性住房和政策性住房建设放在突出的位置上。今年有三个项目可以竣工，提供房源1万多套，明年年底我们要让这几年拆迁区域选房的老百姓都拿到房，总共有18170套。安置房的位置也都很好，交通比较便利。

记者：请问实施规划的资金从哪儿来？每年大概有多大的投入？

张勇：市里会加大对通州的资金支持力度，我想随着政策的推进也会出台相应的文件，现在正在研究制定当中。从通州来说，资金来源有几种，一是市里支持，二是自己的财政，三是根据需要寻求贷款，还有社会投资等多种渠道。之前我们从来没有借过钱，现在要发展，就在有偿还能力的前提下适当贷款。

记者：目前通州产业落户情况如何？对于相应的企业或人群有什么优惠政策？

张勇：通州产业发展形势非常好。新城规划了三个重点功能区，加大了招商引资力度。我们在新城以外，还有好的园区资源。我们注重抓一些具有龙头带动作用的、符合通州新城定位的大项目。许多企业对投资有强烈的愿望，我注意到有二十几家工作做得很深入。现在正在结合规划跟相关企业进行沟通，目标就是今年至少有3个项目开工建设。

对企业落户的优惠政策正在制定当中。围绕这方面工作，我们要成立一个行政服务中心，统一受理企业申报等事项，今年上半年应该可以完成。对通州贡献较大的一些客人，未来会实行vip制，给予户籍、子女就学等特殊待遇，这些都有考虑。同时也正在研究针对他们企业在审批行政许可环节中适当缩短时间、开辟绿色通道的政策。