广州本月有望出台卖楼新规

以后，广州楼盘卖楼要提前24小时在售楼部公开每套单位的楼价，如果提价卖楼也要提前24小时公示，而且不能再使用类似“均价多少元”、“多少元起”等模糊标价。日前，广州市物价局公布一份《关于加强房地产明码标价管理的通知》讨论稿（以下简称《通知》），规定了上述内容。该讨论稿正在征求意见中，预计本月将有正式稿出台并执行。

卖楼提前一天公开楼价

据悉，今年6月广东省物价局出台了《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》（以下简称《规则》），明确规定楼盘公开销售24小时之前，在售楼部醒目位置公示所有商品房的楼价。该规定已于今年7月1日执行。为此，按照该《规则》，广州公布了一份《关于加强房地产明码标价管理的通知》讨论稿，重申了“卖楼24小时前要明码标价”的规定。而且，商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、收费标准和收费依据都要清楚列明。  

据了解，虽然广东省物价局一直规定广东省各城市楼盘卖楼要明码标价，但实际上广州楼盘卖楼能真正做到明码标价的并不多。去年底，市国土房管局、物价局和工商局在一次联合楼盘销售检查中，就发现不少楼盘没有实行明码标价。市民不了解真正楼价信息，往往使不良开发商能钻空子炒作楼价。为此，卖楼实行明码标价将有利于稳定广州激升的楼价。