湛江旧城改造如火如荼进行中，但是，如何把旧城改造与积极保护、恢复和重新使用现有的历史古老建筑结合起来，是我们应该认真思考的问题。

近年来，市委市政府对旧城改造很重视，专门成立了市旧城改造领导小组，加强对旧城改造的领导，并对旧城改造做了大量工作，加快推进旧城改造步伐。城市建设是不断发展的，完善基础设施，拆除危房，改善生活条件和居住环境，逐步实现城市的现代化是历史发展的必然。在旧城区域内，既有古老建筑和传统建筑，也有相当数量坚固的近代法式建筑。怎样保护好这些历史文化，是当前旧城改造中亟需认真研究的问题。

一般来说，旧城区往往都是一些老式建筑，闽浙会馆、高州会馆、雷州会馆、广州会馆、潮州会馆分布闹市；关帝庙、清凉寺、双清庵掩藏辟巷，它们有着特殊的历史，代表着一定时期的文化，或是拥有某个时期的历史背景，甚至有一个关于建筑物本身形成的古老故事，而记忆城市形成的直接载体一般是这些具有历史意义的标志性建筑。在做好保护历史文化建筑和标志性建筑的过程中，需要注意是采取何种保护形式。我们既不能采取毫无保护措施的简单保护，也不能盲目地乱加改造和修旧，尤其不能以“保护”和“靓化”为借口对古建筑进行简单的改头换面的“穿衣”、“换装”和“换肤”，否则就会失去原有的风貌，使建筑本身具有的历史记忆和独特的风格被“新衣服”所淹没，因为建筑所记载下的历史才是信史，每每比文字更为可靠。保护历史风貌建筑，就是保护历史文化和人们的感情。

保护、规划和修整好优秀古老建筑和街区，是现代城市建设的画龙点睛之举。建于民国期间地处“三民路”（民主路、民权路、民族路）一带0.8平方公里的具浓郁法国特色的连片法式建筑如果加以修缮，改造环境，在城市空间中展现出来，既能展示城市的历史，又能大大丰富城市空间，因此，可把这些把历史街区和建筑修整一新，打造城市景观中的亮点。在这方面，湛江可以借鉴欧洲大经验，对历史文化建筑和标志性建筑改造维护时，只对建筑物内部进行改造，或是对建筑物进行必要的功能完善，不断满足人们现代生活的必需，而对建筑物外表一般不作改造处理。如果确要修缮，在样式、色彩等方面，原则上要保持建筑物的原貌，不得随意改变和破坏。也可借鉴上海经验，在旧城改造中，重视历史文化建筑和标志性建筑的保护，制定了一系列的保护措施和规定，对具有历史文化的建筑、特色建筑等列为优秀历史建筑，并实行挂牌保护，防止这些建筑今后被拆除，并进行重点性的保护、整治和修缮。

目前，散落于旧城范围内的古老建筑，像湛江的“建筑年鉴”，记录着城市发展的沧桑岁月，展现着不同时期的典型风貌和特色，具有厚重的历史文化价值。我们要正确处理好旧城改造与古老建筑保护的关系，要使城市现代化建设与历史文化遗产浑然一体、交相辉映。