影响

15号线沿线楼盘均价破2万元，部分楼盘超3万元

周边小区房租半年涨200元

自去年4月，15号线正式开工以来，顺义房价随着地铁修建过程一路上扬。目前，15号线沿线的普通住宅楼盘均价都已突破2万元，部分楼盘价格超过3万元。

按照新城规划，到2020年，顺义重点新城规划人口规模为70万至90万人，同时预留达到百万人口规模的发展空间，未来区域对于住宅的需求也将增加。据搜狐网一项调查显示，打算在顺义买房的参与调查网友中，有27.1%是因为顺义要通地铁；近30%的人认为15号线开通将全面带动沿线房价上涨。

家住后沙峪的多数居民认为，在顺义花博会期间，周边的楼盘价格就开始上涨。距离地铁站1公里左右的一个楼盘，去年地铁开建前售价1万元/平方米，现在每平米售价已超过2.5万元。

不但新房、期房价格上涨，地铁沿线楼盘的房租也跟着水涨船高。据“我爱我家”一门店工作人员介绍，15号线望京站、孙河站、花梨坎站一线的小区，房租价格普遍有所上涨，但涨幅不大。

家住花梨坎站周边一小区的刘先生称，他搬到这里刚半年，房租已从最开始的1600元涨到现在的1800元，“这不算贵了，地铁开通了，涨这么点钱，我还是会继续住这里。”

揭秘

空中走廊连接15号线13号线

从地铁施工方的图纸上看，15号线首期起始站望京西站与13号线望京西站实现地下换乘，而昨日记者在15号线望京西站看到，它与13号线相连的通道，是一条跨越京承高速的全封闭空中走廊。

北京市政路桥控股市政集团四处01标项目经理郑青表示，最初设计时确实要地下换乘，但前期就有反对意见，部分专家和设计者认为，工程若要下穿13号线并同时下穿京承高速，在保证交通正常运营下施工风险较大，所以临时决定将换乘通道改为空中走廊。

“其实在施工技术上完全可以完成地下换乘。”郑青说，目前建成的换乘长廊长200米，从13号线收费区（不出站）直接进入走廊，走廊中间段与13号线过街天桥平行，采用全高强度铝合金板结构，外层全包围玻璃，视野很好。两段设有双向扶梯，地板采用仿木的特殊阻燃材料，外观看起来、走起来都像在自家的木地板上。走廊连接15号线西北口，无需再次安检，下楼就乘车。

档案

15号线一期工程投资181亿元，规划线路为北沙滩至俸伯，全长38.3公里，其中地下线25.61公里，高架线13.33公里，共设18座车站，地下车站14座，高架车站4座，在潮白河东设俸伯停车场一座。28日将开通的为望京西至后沙峪段。望京东暂时不开放，车辆过站不停车。

换乘站

15号线靠经城区的重点站是望京西站，它与13号线望京西站一层通过天桥“接头”。望京西站长311米、宽22.5米，一层为站厅层，二层为站台层。目前站内仅开通了北侧的出入站口，C口和D口。站厅中央设有残疾人使用的直梯。望京西客运枢纽将为13号线和15号线提供换乘服务，承担通往顺义、怀柔、密云及中心城区的公交、出租车、自行车接驳换乘等功能。