作者：梁进社

单位：北京师范大学地理与遥感学院

摘要：论文认为由于城市中存在大量的负经济外部性，应建立与市场有机结合的一套规划或制度引导城市健康地成长和发展。像市场规制在其他领域一样，和城市管理和规划中的市场规制原则为：使私人成本等于社会成本，私人收益等于社会受益。在社会主义市场条件下，城市规划者可以通过对自己掌握的、影响城市发展和空间配置的要素的规划来引导城市达到其合理结构。因势利导的原则除了系统性外，还有近远期相结合的原则。论文对规制和利导原则在交通结构和交通定价、土地合理定价与土地利用、城市空间战略、土地利用、城市发展与土地供给等方面的应用进行了论述。

关键词：外部性 规制和利导 交通定价 土地合理定价 城市空间战略 土地供给