【颁布单位】 海南省海口市人民政府

【发文字号】 海府〔2012〕107 号

【颁布时间】 2012-09-14

【生效时间】 2012-11-13

【时效性】 有效

各区人民政府，市政府直属有关单位：

《海口市联合查处违法建筑工作管理规定》已经2012 年8 月31 日十五届市政府第8 次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

海口市人民政府

2012 年9 月14 日

海口市联合查处违法建筑工作管理规定

第一章 总 则

第一条 为加强各区人民政府、市直机关职能部门之间在查处违法用地、违法建筑工作中的相互配合，确保依法履行职责，联合查处违法建筑，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，制定本规定。

第二条 本规定适用于本行政区划范围内违法建筑的查处。

第三条 本规定所称违法建筑，是指违反法律、法规有关规定，未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等行政许可，或不按行政许可的要求，擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括：

(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

(二)未报建或报建未批准的建筑;

(三)不按批准的设计图纸施工，擅自改建、加建的建筑;

(四)逾期未拆除的临时建筑;

(五)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

第四条 查处违法建筑应坚持分工负责、密切配合、科学管理、社会监督的原则。

第五条 机关、部队、学校及企事业单位应当带头遵守相关法律、法规、规章等规定，依法建设。

第六条 市发改、财政、审计、法制、城管、国土、规划、住建、水务、电力、卫生、环保、消防、安监、公安、监察、工商、食品与药品、宣传等部门及各区人民政府在违法建筑的查处中应按本规定加强协调，配合监控全市建设行为，确保所有建设工程均按照法定建设程序实施。

第七条 区人民政府及市直机关职能部门应鼓励市民举报违法建设行为，畅通举报渠道，依法保护举报人合法权益，对举报属实的个人，给予相应奖励。

第八条 市、区人民政府定期召开联席会议，研究和部署违法建筑阶段性整治工作，制定相关措施，协调解决工作中的重要问题。市联席会的成员单位由市发改、财政、审计、法制、城管、国土、规划、住建、公安、水务、电力、工商、卫生、食品与药品、监察、宣传、法院、检察院等部门组成。常任联席会成员由市发改、财政、城管、国土、规划、住建、公安、监察等部门组成。各区可自行设立符合各区实际的联席会议制度。

第九条 各职能部门应建立违法建筑查处例会制度、联络员制度、重大事项通报制度。各职能部门应当定期召开例会，研究违法建筑整治工作中需要协商解决的技术和法律问题。联络员应当协调部门之间关系，跟踪会议议定事项，并直接对部门主要领导负责，例会应当邀请镇政府、街道办事处相关负责人参加。

第十条 各职能部门应完善办公自动化网络平台，加强打击违法建筑的信息沟通、资源共享、协调运作。负有查处违法建筑责任的执法部门应当建立健全对违法建筑巡查、举报、处理的长效管理机制，提高对违法建筑查处的能力和效率，将违法建筑查处责任落实到人。

第十一条 市财政局应将违法建筑整治工作经费列入年度预算予以保障，并监督其使用。