【颁布单位】 河南省信阳市人民政府

【发文字号】

【颁布时间】 2012-06-18

【生效时间】 2012-07-31

【时效性】 有效

各县、区人民政府，各管理区、开发区，市政府有关部门：

现将《信阳市城乡规划管理实施办法》印发给你们，请认真遵照执行。

二○一二年六月十八日

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信阳市城乡规划管理实施办法.doc

信阳市城乡规划管理实施办法

目 录

第一章 总则

第二章 城乡规划的制定和修改

第三章 建设用地规划管理

第四章 建设工程规划管理

第五章 镇(乡)、村庄、产业集聚区、新型农村社区建设规划管理

第六章 监督检查

第七章 法律责任

第八章 附则

第一章 总 则

第一条 为加强城乡规划管理，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河南省实施﹤中华人民共和国城乡规划法﹥办法》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条 在我市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行各项建设活动，必须遵守本办法。本办法所称城乡规划，包括城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划、新型农村社区规划和产业集聚区规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本办法所称规划区，是指城市、镇(乡)、村庄、新型农村社区、产业集聚区的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由市、县、镇(乡)人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划、新型农村社区规划、产业集聚区规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

第三条 制定和实施城乡规划，应当遵循下列原则：

(一)坚持城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展，正确处理近期建设与远景发展的关系;

(二)注重改善城乡生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源;

(三)妥善保护历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌;

(四)坚持先规划后建设，合理确定建设规模和时序，优先发展基础设施和公共服务设施，科学开发和利用地下空间;

(五)符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

第四条 城乡规划实行统一管理。

各类城镇新区、产业集聚区、开发区、工业园区、管理区、产业集聚区、新型农村社区等应当统一纳入城市、镇总体规划。

第五条 编制城乡规划，应当依据国民经济和社会发展规划，与土地利用总体规划相衔接，并符合相关法律、法规规定。

第六条 经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。

第七条 城乡规划编制和管理经费纳入本级财政预算。

第八条 市城乡规划主管部门负责本市城乡规划管理工作。

县(区)城乡规划主管部门负责本辖区内城乡规划管理工作。

镇(乡)人民政府依照本办法规定负责本辖区内城乡规划管理工作。

发展和改革、国土资源、建设、城管、房管、电力、环保、园林绿化、水利、人防、文物、财政等有关部门应当依照各自职责，配合做好城乡规划管理工作。

第二章 城乡规划的制定和修改

第九条 信阳市城市总体规划由市人民政府组织编制，报省人民政府审批。

第十条 县人民政府所在地镇(办事处)总体规划由县人民政府组织编制，经市人民政府审批后，报省人民政府备案。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，经上一级人民政府审批后，报市政府备案。其中，市城市规划区的区所属镇的总体规划报市政府审批。

第十一条 镇(乡)人民政府应当组织编制本辖区内的乡规划、村庄规划，报上一级人民政府审批。市城市规划区的区所属镇(乡)的乡规划和村庄规划报市人民政府审批。