（二）高层住宅与各类住宅的侧面间距不得小于13米。

第十七条非住宅建筑与住宅间距应符合下列规定：

（一）非住宅建筑位于住宅前面时，按住宅间距控制，且最小间距不小于16米。

（二）非住宅建筑位于住宅后面时，三层及三层以下的与住宅的最小间距不小于16米；三层以上的与住宅的最小间距不小于20米。

（三）非住宅建筑位于住宅侧面时，按消防间距控制，但最小间距不小于6米。

（四）煤气调压站、换热站、变电室等一层小型市政公用设施用房与住宅的间距按国家有关规范确定。

第十八条医院病房楼、休（疗）养院的休（疗）养楼、托儿所、幼儿园、大、中、小学校教学楼，与前面低层、多层建筑间距，不小于前面建筑高度的1.8倍。与前面高层建筑间距，需满足冬至日底层有效日照时间不少于3小时。

第十九条建筑间距除满足本规定外，还应符合消防、卫生、环境保护、防灾、通风、工程管线和建筑保护等方面的规范和城市设计的要求。

第二十条城市历史文化地段（街区）、历史文化保护区内的建设工程，建筑退让道路红线、道路绿线、保护紫线等退让距离及建筑间距按历史街区、历史文化保护区保护规划确定。

第二十一条本规定的旧城区范围包括芝罘区、福山区、牟平区旧城区，具体范围为：

（一）芝罘区：南山山脊线以北、铁路干线以南、西炮台山南路以东、岿岱山山脊线以西区域。

（二）福山区：东至外夹河，北至永达街，西至福环西路，南至外环路北。

（三）牟平区：南到雷神庙大街，北至新城大街，西至牟山路，东至沁水路。

第四章建筑绿化

第二十二条居住区绿地应符合下列规定：

（一）绿地指标应同时满足公共绿地面积、人均公共绿地面积和绿地率三项指标的要求。

（二）公共绿地面积：旧居住区改造公共绿地面积不低于总用地的10%，新开发居住区公共绿地面积不低于总用地的15%.

（三）人均公共绿地面积：应根据居住人口规模分别达到：组团不少于1m2/人，小区不少于1.5m2/人，居住区不少于2m2/人，并根据居住区规划组织结构类型统一安排。