房屋所有人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按规定拆除旧房的，该旧房不作为安置依据，不予补偿，并应当在规定的搬迁期限内自行拆除。

房屋所有人在土地行政主管部门发出征地公告后，对房屋进行装修、改（扩）建的部分一律不予补偿，扩建的部分也不作为安置的依据。

第八条 拆除住宅用房，实行货币安置、迁建安置或产权调换安置。

货币安置是指由用地单位按被拆除住房的补偿标准，提供安置资金，由住房所有人自行安置住房。

迁建安置是指由用地单位按被拆除住房的补偿标准，提供迁建费用，由被征地单位按规划统一建造公寓式住宅安置被拆除住房所有人，或由被拆除住房所有人按规划要求自行建造安置住房。

产权调换安置是指由用地单位提供公寓式住宅作为产权调换用房，安置被拆除住房所有人。

第九条 凡符合迁建安置用地条件的住房所有人选择货币安置的，对原住宅用房按补偿标准的300%给予补偿；不符合迁建安置用地条件的，按补偿标准的200%给予补偿。

第十条 实行产权调换安置的，按新建房屋基本造价（由柯城区、衢江区，市开发区、高新园区、西区管委会另行确定）与旧房补偿款结算差价；安置面积超过旧房面积的部分，按市场评估价格结算；旧房面积超过安置面积的部分，按补偿标准的200%结算。安置用地性质为出让土地的，安置房可以上市交易。

第十一条 被征地单位统一建造住宅给予安置的，按下列规定办理：

（一）用地单位与被征地单位签订代建安置用房协议，并根据协议提供建造安置用房以及必要的配套设施的费用；

（二）被征地单位负责按有关规定办理迁建用地手续和建房审批手续；

（三）安置用房的价格结算办法：新房建筑面积与旧房建筑面积相等的部分，按新建房屋基本造价（由柯城区、衢江区，市开发区、高新园区、西区管委会另行确定）与旧房补偿款结算差价；新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按新房代建价格结算；旧房建筑面积超过新房建筑面积的部分，按补偿标准的200%结算。

第十二条 符合迁建安置用地条件且选择自行建造安置住房的，原住宅用房按补偿标准给予补偿，并按下列规定办理：

（一）符合城市规划要求；

（二）在符合规划要求的前提下，迁建安置用地按就近选址的原则安排；

（三）用地单位根据规划要求负责迁建安置用地的通水、通电、通路等基础设施配套和场地平整；

（四）住房所有人按有关规定办理用地手续和建房审批手续；

（五）对符合分户条件的被拆除住房所有人，分户后户均住房占地面积超过30㎡的，可以按标准安排迁建用地。对新安排房屋占地面积超过原住房占地面积的部分，按安置地点所在区域的征地区片适当收取征地成本费用。