第一章 总 则

第一条 为加强城市房地产交易管理，维护房地产交易市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条 凡在城市规划区国有土地范围内进行房地产交易活动，均适用本条例。

第三条 本条例所称房地产交易，是指房屋和该房屋占用范围内的土地使用权的转让、租赁、抵押及其他经营活动。

第四条 房地产交易实行价格评估制度、成交价格申报制度。

房地产价格评估，应遵循公平、公正、公开的原则。

房地产权利人应如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第五条 房地产交易必须在房地产交易市场进行。

丛台区、邯山区、复兴区的房地产交易均在市房地产交易市场进行。

第六条 市、县（市）、峰峰矿区房产管理部门负责本行政区域内的城市房地产交易管理工作。

第七条 市、县（市）峰峰矿区土地管理部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押、交换进行权属管理和监督检查，办理土地权属变更登记。

土地、建设、工商、财政、物价、国有资产、税务、公安等有关部门进驻房地产交易市场，依据各自职权范围，各司其职，在市场主管部门的统一协调下，做好房地产交易的管理工作。

第二章 一般规定

第八条 进行房地产交易，交易当事人必须持下列文件到房地产交易市场登记、鉴证：

（一）房屋所有权证或使用权证及该房屋占用范围内的土地使用权证；

（二）当事人身份证件或者法人资格证书。当事人委托他人代理的，应当出示委托证明文件；

（三）房地产交易契约或者合同文本；