第二十八条拆迁生产、营业用房，拆迁人应提供临时性生产、营业场所。如不能提供临时性生产、营业场所的，在停产停业期间，拆迁人应给被拆迁人补偿适当经济损失，并按在册固定人员（含离退休人员）每人每月发给生活补助费90元。

第二十九条拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予适当经济补偿。

第三十条拆迁有产权和债务纠纷的房屋，在房屋拆迁公告期限内未能解决纠纷的，由房地产行政主管部门组织拆迁当事人对被拆迁房屋作勘察记录，向公证机关办理证据保全，并由拆迁人提出补偿安置方案，经市房地产行政主管部门批准后，可能先行拆除。

第三十一条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由当事人重新签订抵押协议，在房地产行政主管部门规定期限内达不成协议的，由拆迁人参照本办法第三十条规定实施拆迁。

拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人生新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。

第五章奖励和处罚

第三十二条对在城市房屋拆迁工作中有突贡献的单位或者个人，由市人民政府给予表彰、奖励。

第三十三条对未取得拆迁许可证，擅自进行拆迁的，由市房地产行政主管部门责令其停止拆迁，赔偿经济损失并按被拆迁房屋重价的1-5倍处以罚款。

第三十四条拆迁人无正当理由，超过拆迁期限或延长过渡期限的，由房地产行政主管部门对拆迁人予以警告，责令其限期完成拆迁和安置，并视情节处以1万元以下罚款。

第三十五条拆迁人不能按期归还直管公房和行政、企事业单位自管公房的，按造成的直接损失予以赔偿。

第三十六条擅自提高或者降低补偿、安置标准，由市房地产行政主管部门责令限期改正，对拒不改正的，按超出或降低数额加1倍罚款。

第三十七条被处罚的当事人对行政处罚决定不服的，可在接到处罚决定书之日起15日内，向市人民政府申请复议，对复议决定不服务的，可以在接到复议决定之日起15日内向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议、也不履行处罚决定的，由市房地产行政主管部门申请人民法院强制执行。

第三十八条辱骂、殴打房屋拆迁工作人员，阻碍房地产行政主管部门工作人员执行公务的，依照有关法律、法规的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第三十九条房地产行政主管部门、拆迁单位的工作人员，利用职务之便，徇私舞弊，收受贿赂，敲诈勒索的，视情节轻重，由所在单位或上级主管机关给予批评教育、经济处罚、行政处分；构成犯罪的，由司法机关贪污追究刑事责任。

第六章附则

第四十条因房屋拆迁建设需要变更国有土地使用权的，按照国家和自治区有关法律、法规的规定，办理土地使用权变更手续。

第四十一条征用农村土地涉及拆迁农民房屋的，按《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定执行。

第四十二条市房地产行政主管部门在每年年初，根据物价变动情况，对第二十七条、第二十八条规定的搬家补助费、安置补助费和生活补助费进行相应调整。