重大、疑难的房屋纠纷案件，仲裁庭可以提交仲裁委员会讨论决定。仲裁委员会的决定，仲裁庭必须执行。

第十一条仲裁委员会和仲裁庭评议案件，实行少数服从多数的原则。评议应当制作笔录，由仲裁委员会或仲裁庭成员签名。评议中的不同意见，应当如实记入笔录。

第十二条仲裁人员有下列情形之一的，必须自行回避：

（一）是本案当事人；

（二）是当事人的近亲属；

（三）与本案有利害关系；

（四）与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正处理。

当事人发现仲裁人员有前款情形之一的，有权向仲裁委员会或仲裁庭申请他们回避。

第十三条首席仲裁员的回避，由同级仲裁委员会决定；其他仲裁员、书记员的回避，由首席仲裁员决定。对回避的决定，应以口头或书面方式通知当事人。

第三章仲裁管辖

第十四条本仲裁委员会管辖下列房屋纠纷案件：

（一）争议房屋建筑面积在五百平方米以上的房屋纠纷；

（二）有重大影响的房屋纠纷；

（三）市仲裁委员会认为应由其处理的房屋纠纷。

其他房屋纠纷由房屋所在地区、县仲裁委员会管辖。

第十五条下列房屋纠纷案件，仲裁委员会不予受理：

（一）人民法院已经受理或者审理办结的；