（三）占用、损坏房屋共用部位、共用设备、共用设施或者擅自移动房屋共用设备、共用设施；

（四）违章搭建建筑物、构筑物；

（五）违反规定设置摊点、集贸市场；

（六）乱倒垃圾、杂物，向门窗外抛物；

（七）擅自在共用部位、共用设施悬挂、张贴、刻画、涂写；

（八）排放有毒有害物质，放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品或者发出超过规定标准的噪声。

（九）法律、法规禁止的其他行为。

第二十五条业主因特殊情况需要改变房屋使用性质的，应当符合城市详细规划要求，并依法办理审批手续。

第二十六条业主或者使用人装修房屋时，物业管理企业应当将房屋装修的注意事项告知业主或者使用人。

第二十七条维修房屋共用部位、共用设备、共用设施时，有关业主、使用人应当予以配合。

第二十八条任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地；确因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘的，应当与业主委员会协商，并在约定的期限内恢复原状。

第二十九条利用房屋共用部位、共用设备、共用设施设置经营性设施的，应当在征得相关业主、业主会书面同意后，按照有关法律、法规规定办理相关手续，并与业主委员会签订协议，支付场地租金。

按前款规定收取的场地租金应当纳入维修基金。

第三十条物业管理实行房屋共用部位、共用设备、共用设施维修基金制度。维修基金的筹集按照省人民政府的规定执行。

第三十一条维修基金属于业主所有，专户存储，专款用于物业管理区域内房屋共用部位、共用设备、共用设施保修期满后的维修、更新。

维修基金的使用，由物业管理企业提出年度预算，经业主委员会提交业主会审议批准后实施。

前期物业管理期间，不得使用维修基金。