（四）法律、法规规定的其他条件。

第二十五条开发项目转让应当签订书面合同，并经开发项目所在地开发主管部门批准，办理开发项目许可证变更手续。

开发项目转让时，开发项目建设合同及动迁安置补偿协议载明的权利、义务由受让人继续履行。

第二十六条开发项目的受让人必须是具有相应资质等级的开发企业，并自行完成开发项目，不得再行转让。

第二十七条开发项目竣工后，开发主管部门应当按照基本建设程序会同规划、消防等有关部门进行综合验收。

综合验收应当包括以下主要内容：

（一）开发项目建设是否符合规划、用地批准文件；

（二）基础设施和配套公用设施是否建设完毕；

（三）单位工程是否符合国家规定的工程质量验收标准和设计配套功能，验收手续及有关技术资料是否完备；

（四）动迁补偿安置方案是否落实；

（五）环境绿化面积是否符合国家规定标准；

（六）法律、法规规定需要验收的其他事项。

开发项目验收合格后，方可交付使用。

第二十八条住宅小区等群体建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行管理物业的，应当按照国家和省的有关规定办理资质审批手续。

第二十九条开发企业应当严格执行《黑龙江省建筑市场管理条例》和《黑龙江省建设工程质量管理条例》，并对开发项目实行建设工程监理制度。

开发项目交付使用前，由开发企业划拨施工净产值5%的工程款，存入工程质量监督机构账户，作为质量保修抵押金，工程保修期满未发生质量问题的，抵押金连同利息返还给开发企业。