第九条 登记机关予以异议登记后至异议登记依法注销前，房地产权利人申请办理其他登记的，不予受理；已经受理的，予以驳回，并告知其存在异议登记。

第十条 异议登记后，异议登记申请人申请注销异议登记的，登记机关应当注销异议登记。

异议登记后，房地产登记簿记载的权利人申请注销异议登记，且符合下列条件之一的，登记机关应当注销异议登记：

（一）异议登记申请人无法提供本人已在自异议登记之日起15日内起诉的证明材料的；

（二）异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回的；

（三）人民法院的生效法律文书确认异议不成立的；

（四）法律、法规规定的其他条件。

第十一条 申请注销异议登记，应当提交下列材料：

（一）申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）根据本规定第十条规定，提交申请注销异议登记的相关证明材料。

第十二条 有下列情形之一的，当事人可以约定向登记机关申请预告登记：

（一）预售商品房买卖、抵押；

（二）已办理登记的商品房买卖、抵押；

（三）法律、法规规定的其他情形。

预告登记可以由合同当事人双方共同申请，也可以由单方申请。

第十三条 申请预售商品房买卖预告登记的，应当提交下列材料：

（一）申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）商品房预售合同；

（四）约定预告登记的协议；

（五）法律、法规规定需要提交的其他材料。

第十四条 申请预售商品房抵押预告登记的，应当提交下列材料：

（一）申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房地产抵押合同；

（四）主债权合同；

（五）商品房预售合同；

（六）约定预告登记的协议；

（七）法律、法规规定需要提交的其他材料。