中心城区功能重构

城市建设中心转向郊区新城并非代表城区被忽视，事实上，这里被上海方面寄予了更高的期望：上海方面将把该地区建成“面向世界的服务主导区，发展金融、航运、贸易等的载体。”

据上述上海市政府人士解释，上海方面将重点发展“十字轴”地区，具体为外滩-陆家嘴CBD地区；黄浦江南北地区(基本为世博地区)以及延安路东西方向(主要为虹桥地区及其延伸段)。

这里将是上海市中心发展服务业的核心地段，按照规划，其中外滩-陆家嘴地带将发展金融服务业；黄浦江将发展贸易、文化、展示行业；虹桥等延安路沿线发展贸易商务和贸易服务等。

这就是上海方面内部所称的“3”，但还有一个“X”，这个“X”就是市中心其他一些核心区域，这样，规划的落脚点就在于“推动市中心重构”。

以世博区域为例，目前已经初步确定这个区域将以国际贸易和国际文化作为核心产业。

具体初步规划为，世博会后期开发将从2011年开始，先做一些项目的启动、改造和建设；2015年全面展开建设，到2015年期末，城市空间基本成型；2020年，基本就能够定位国际贸易以及国际文化中心的地位。

“目前陆家嘴地区已经饱和的情况下，世博会地区必将成为新的服务业集聚区。”上海市政府知情人士这样说。

他认为，后世博地区的开发，将“推动上海服务贸易水平，并吸引大量优质企业总部和专业服务贸易机构入驻”。

上海郊区成为了新的后世博城市规划目的地(资料图)