与东北区域现存滑雪区相比，长白山国际旅游度假区滑雪场，以世界级旅游度假区为依托，共享其200亿元配套建设。高端星级品牌酒店，如柏悦、凯悦、威斯汀等，将群体空降长白山，形成规模庞大的奢华酒店群落。此外，长白山国际旅游度假区还将建设旅游小镇等，以欧式山地小镇风情，为来访者提供包括购物、温泉、KTV休闲娱乐等各项服务。同时，中国民营企业家论坛永久会址也在此落户。以企业为主体的高端访问团，也将成为重要客源。

这里将不仅是一个滑雪圣地，随着长白山国际旅游度假区各分项目的全面落成，这里将形成一个以生态胜景为基础、以冰雪运动为中心，涵盖各种高端娱乐休闲模式和设施的全方位国际旅游度假区，亦将成为中国旅游业由观光型向体验型迈进的里程碑之一。

长白山国际旅游度假区滑雪场，在未来将发挥更大的区域带动作用。大型滑雪度假区会对相互有联系的产业组织及机构产生集聚效应，从而产生滑雪产业集聚区。不仅极大促进旅游业、房地产业的发展，滑雪产业上端如滑雪用品、滑雪装备器材、滑雪健身娱乐、滑雪竞技表演、滑雪培训等都将逐步兴起，从而最终推动整个区域产业大发展。

强强联手 全国布局

长白山国际旅游度假区只是这几家知名企业在旅游地产这个舞台上启演的一幕。

今年6月17日，万达携手中国泛海、联想控股、辽宁一方集团等投资联盟与福州马尾区、南平武夷山市分别签署《福州琅岐岛国际旅游度假区项目投资框架协议》和《武夷山国际旅游度假区项目投资框架协议》，计划在琅岐、武夷山投资开发大型综合旅游地产项目。

本月，总投资500亿元的大连金石国际旅游度假区项目，将由大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团、亿利资源集团四家民营企业共同打造。

9月10日，由大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团、亿利资源集团五家顶级民营企业联合投资的“西双版纳国际旅游度假区项目”在西双版纳隆重签约。

“这次的首度合作很成功。几家民营企业的老板都觉得这样的合作模式很有意思。所以才有兴趣和意愿，组成一个投资联合团队，对全国著名的旅游风景点、观光城市，尝试旅游加地产的开发模式。”万达集团相关负责人对记者表示。

事实上，三年之内，这几大集团联手布局，以动辄数十平方公里的占地面积、数百亿元的投资，迅速占领了中国旅游地产的半壁江山。持久投入，持久运营，持久收益，已成为几大集团整体发展模式中的核心战略。

实际上，已经有不少房地产开发商不同程度地介入了旅游地产的领地。

这两年炙手可热的海南，就吸引了香港新世界、万科、富 力、雅居乐、中粮、中信、海航、山东鲁能等开发商，扎堆进军当地的旅游地产开发。

中国房地产协会副会长朱中一表示，在一些省市制订的“十二五”规划中，已经有27个省区市把旅游业作为支柱产业或者第三产业当中的领头产业，这说明各地对这项工作非常重视。

“住宅市场饱受宏观调控之困；商业地产竞争激烈，且还存在‘商住倒挂’的现象，很多企业都在扩大房地产发展领域的内涵，寻找新的机遇。对于资金实力雄厚的企业而言，旅游地产是个不错的选择。”北京市某国有房地产企业商业地产相关负责人表示。