东城世博广场是东莞最成熟的商圈之一，今后，它还有可能成为东莞的“天河城”和新城市地标。

记者从东城三旧改造办了解到，目前新世博商贸地块三旧改造已经全面启动，片区内集体用地将全部征为国有用地，由东城6.53亿统一拍卖土地并开发。

全新的世博商贸区，将打造一个连接世博通往城市地标的中央林阴步行街，新建一个可多层停车的停车楼，开发一个供回迁村民居住的安置房，并在轻轨R2线站点附近建设东莞的城巴枢纽，预计新世博商贸区年产值将在改造后翻两番，达到6.1亿元。

现状

世博广场以北地块混杂

新世博商贸地块三旧改造是东莞最先启动、进展最快的三旧改造项目，也将作为东城区三旧改造的试点。片区范围东至东城行政文化中心，南到东城大道，西至东城中路，北到莞樟路，总面积53.03公顷。

从片区位置来看，该地块正好处于世博广场以北，背靠东莞最繁华和成熟的商圈，但同时存在地块混杂的状况，片区内商业、工业、居住多种用地并存。商业用地以世博广场为主，共11.69公顷，占总用地的22.4%；居住楼盘有金月湾、香槟时代等，共10.05公顷，占22.73%；片区内有益安和东正两家电子厂，工业用地共占6.7%；同时，片区内尚有一处城中村，占地1.51公顷。

进展

东城投入6亿统一拍卖土地

东城区三旧改造办有关负责人表示，片区内的用地在改造后，全部集体用地将征为国有用地，由东城区政府投入6.53亿元，通过统一招标、拍卖、挂牌的方式供地。也就是说，片区内规划的停车楼、安置房、商业用地都将通过公开拍卖的方式，进入市场。

目前，东城世博商贸地块“三旧”改造单元规划已经通过了市城建规划局的批前公示，规划也已通过技术审查，是全市三旧改造项目中首个通过技术审查的规划。由于涉及到东城中心片区控规调整，因此，还将待市规划委员会审批通过后，再推动旧村拆迁和改造。