南京玄武区的梅园街道片区聚集了一大批民国建筑，区政府2007年起就开始对它们整治修缮。但近日记者却接到了桃源新村一户居民的举报，称所谓的民国建筑整治不仅没有清除原先居民的各种违建，而且还在盖违建！出新办把这些违建外观都做得和民国建筑本体一样，这不是把违建合法化了吗？民国建筑该如何修缮保护再次出现难题。

举报：二层小楼加盖一层违建

记者按照居民的指点来到桃源新村，只见4组民国式样的“联排洋房”外观被修葺一新，有的贴上了灰色的瓷砖，有的外墙做成了黄色的拉毛，每家入口还装上了黑色边框的灯，完全就是民国建筑的特色。

可举报人却告诉记者：别看外观似乎挺好看，其实已经不是原汁原味的民国建筑了，因为几乎每家都盖了违建，而且这些违建这次不仅没有消除，还和原建筑连为了一体，外观也贴灰砖、做拉毛，成了假的民国建筑。

他说：原先这里的4组民国建筑全是两层小楼，现在全变三层了。多出来的那一层就是违建，不同的是，原先是居民自己在楼顶搭建，这次是出新办统一组织，拆了老违建建了新违建分给二楼的每户人家。一楼的人家，则由出新办按居民意见搭。记者在现场看了一下，果然一楼人家里的房子大的大、小的小、横的横、竖的竖，显然是违建；而三楼顶上的违建有的人家是盖一半，露出一半做晒台，也有的是全部盖满。每间违建有的是全给一家人家，有的是两家人家分，门窗数量都不一样。

街道喊冤：是替百姓着想

据居民反映：这些房子是去年下半年整治的，去年年底修好交付给居民。那怎么会“整修民国建筑”变成了“把违建整修成民国建筑”呢？

为此，记者找到了当时负责整治违建的梅园街道城管科。城管科科长李传林表示：这也是没有办法的事！该项目是由街道城管与区建设局联合做的，“一开始也是准备把这些违建都拆掉的，可它们都是老违建了，当年也是由于各种原因建起来的。有的人家能拿出上世纪70年代街道允许建的证明，还有的人家能拿出房产证，其中有市房产局发的、有区房产局发的，有租赁证，还有产权证，居民怎么肯给我们拆啊！”

李科长表示，后来区里没办法，又发现老百姓搭这些违建主要是做厨房和卫生间，这些老房子往往几家住一层，一家只有一个房间，没厨房没厕所，生活上也确实需要这些小屋子。于是就在三楼统一建了现在这排违建，而且特别接了下水道，给老百姓做厨卫。“但这绝不是合法化，如果今后拆迁肯定还按房产证面积补偿，这些房子没有证的肯定不会补偿。”

专家：民国建筑可以改，但有更好的做法

那么这样随意改造会不会破坏民国建筑呢？对此，东南大学民国建筑专家周琦教授表示，改造民国建筑增加厨卫不是不可以，但要科学合理设计。

周教授告诉记者，民国建筑要作为一个有生命的建筑保留下去，那它就一定要适应现代人的生活需要。“关键是现在里面户数太多，每家一间房，家家都增加厨卫不可能，全部加在屋顶上离卧室太远也不是好办法。”他建议，政府如果已经想好将此处保留为住宅区，不做商业开发，那就应当将其中几家合居的状况改善一下，比如一层楼统一给一户居民住，其余两家置换出来，这样一层楼成一套，合理增设厨卫，房子就可以更有生命力。这需要一整套民国建筑产权改革及置换办法，民国建筑的保护修缮才能不变成搭违建、临时应付。“目前这样改很可能是资金缺乏，只希望执行单位留好改造资料，将来还能恢复民国建筑的本来面目。”