我国建筑的平均单位能耗约30升燃油，而在德国，进行过节能改造的房屋单位的能耗仅相当于3升燃油，新建住宅平均能耗可控制在1升燃油。

在美国，建筑物占据了38%的二氧化碳排放量、71%的电力消耗、39%的能源使用、12%的水消耗量和40%的非工业废物。

虽然建筑行业是社会能源消耗中的大头，却也是可塑性最强的行业。建筑规划设计咨询公司美国MCM集团首席执行官迈克·米切尔(Michael C. Mitchell)说，根据专家测算，在投资20美元减排1吨碳的众多方案中，建筑行业可以实现的方案是其他任何行业的3倍之多。因此，建筑行业具有极大的潜力，可以让我们采用经济高效的方式减少碳排放，可谓是缓解全球变暖最经济最快捷的方式。

2009年1月25日，美国白宫最新发布的《经济振兴计划进度报告》强调：近年内要对200万所美国住宅和75%的联邦建筑物进行翻新，提高其节能水平。比如，纽约帝国大厦的绿色改造就成了公众关注的焦点，预计工程完工后将为该地标性建筑节能近40%，每年节省440万美元能源费。

2009年6月初，中国环境保护部副部长张力军表示，在国家发改委公布的“4万亿投资计划”中，有2100亿元会用于节能减排和环境保护。

金融危机下，全球两大经济体的选择，使绿色建筑产业被寄予引领经济振兴的重望。

事实也正是如此，未来的竞争将是能源的竞争，谁主导全球能源产业的变革，谁就将领跑世界。大能源变革是美国当前振兴经济的主力，而中国同样拥有主导全球新技术革命的历史机遇。

以上海为例，上海当前住宅建筑总量是37997万平方米，公共建筑(包括有办公建筑、商场以及学校旅馆医院等)总量是13498万平方米。“十一五”期间，上海还将完成1.3亿平方米节能型建筑。按每一幢老建筑节能改造所需的耗费约为100—200元/平方米计算，这就意味着，仅上海一地，可持续建筑产业未来就将带动包括材料、设计、开发、施工、技术等相关企业，产生至少650亿的经济效益。中国建设部副部长仇保兴也表示，光是既有建筑的改造，全国就要投入至少1.5万亿，这是一个巨大的市场。

目前中国每年增加20亿平方米的建筑面积，占全球施工总量的将近一半。根据我国节能政策，计划于2010年实现所有新建项目能耗降低50%，到2020年争取实现大部分现有建筑的节能改造，新建建筑实现节能65%的总目标，大城市和东部发达地区要争取实现更高的节能水平。也就是说，在2020年前，建筑方面可以节约约3.5亿吨标准煤。如果能基本完成甚至超额完成节能指标，我国将为稳定地球气候做出巨大贡献。

许多开发商反对建设绿色建筑，主要是担心成本过高。而事实上，只需增加一点点成本，甚至完全不增加成本，就可以在大多数类型的建筑中整合入可持续设计理念。

与成本投入的幅度相比，绿色建筑的经济效益是显而易见而且超值的，其体现最明显的地方就是节能与节水。有数据显示，2008年全球获得能源与环境建筑认证(LEED)认证的建筑总计节水约3800万立方米，到2020年，节水可达9.3亿立方米，相当于37.8万个标准游泳池的水量。

建筑节能也要因地制宜

欧洲的绿色城市固然令人神往，但是，同济大学教授龙惟定在接受《新民周刊》采访时指出，发展低碳城市、采用建筑节能技术也要因地制宜，不是照搬照抄就能生效的。如果不考虑国情，可能会适得其反。

Q：低碳城市的打造涉及哪些方面？

龙惟定：首先要考虑城市规划。中国人口这么多，比如上海有常住人口1800万，市区人口密度5万多人/平方公里，如果都像欧美那样发展别墅型的低密度住宅肯定不合适，必须是发展高层、高密度、高容积率的紧凑型城市，尽量留出空地植树绿化，发展碳汇。我国现在提出保住18亿亩耕地的底线，我觉得不光是考虑粮食安全，其实也是要保住碳汇底线。要是把土地都变成混凝土路面、水泥房子，那碳排放就越来越严重，本来的碳汇都变成碳源了。