裕丰·新城国际详细规划
时间：2009-01-06 来源：湘潭规划信息港 作者：
一、基本概况
裕丰·新城国际地处湘潭河东新城中心，位于建设南路与芙蓉路的交汇处，南临新一佳芙蓉购物广场，北通正在开发建设的莲城商业步行街。项目总占地面积3.8万㎡，住宅面积约为7.6万平方米，商铺面积约为1.3万平方米，小区设有半地下阳光停车位约420个。项目容积率为2.34，绿化率为60%，覆盖率为28.6% ，是一个低覆盖率、高绿化率、超宽楼间距的国际化品质居住社区。
二、规划内容简介
1、总体布局及功能分区’项目由6栋（18F+1）高层和7栋（11F+1）小高层及两层商业建筑组合构成小区对内对外的空间环境。方案均设3个出入口，合理安排商业、住宅、环境各功能分区，住宅、商业的人流、车流均相对独立，互不干扰。
2、景观规划
小区内部围绕中央大面积景观园林布置各种社区活动娱乐设施及主题环艺小品，西部的住宅空间精心配置植栽小品，东部有休闲健身区。社区外围与商业广场呼应，西北角部留出商业休闲广场，结合绿化景观及环艺小品设计构筑新的城市景观。
3、交通规划
本项目交通规划实行人车分流：西南沿岚霞路形成主要人流入口；北面两端沿地势高差拾阶而上设人行次入口；小区东侧设有半地下车库，车库沿小区路设两个独立出入口，人车分流，互不干扰。商业人流主要在小区外围北部、西部形成，沿商业铺面流动。
4、消防规划
消防环路与小区内环境道路及环境硬质铺地合而为一，可满足建筑消防要求，小区主入口即为消防车出入口。
5、沿街立面效果图
