湘潭市电业局电力住宅小区规划
时间：2009-01-06 来源：湘潭规划信息港 作者：
一、基本概况
湘潭电业局电力住宅小区位于生产区北面，北临福星东路，西临红旗商贸城，东临丝绸北路，总占地面积为109亩，总建筑面积是17901㎡.
二、规划原则
1、湘潭市规划局提供的规划设计要点
2、《湘潭电业局电力住宅小区设计要求》
3、建设方提供的住宅小区原规划设计图
4、国家现行的有关建筑设计规范
三、规划概念与构思
1、“区域相生”的空间布局
小区中16层高层住宅位于西侧，东侧布置11层住宅，各公建分设于小区南、北两向的出入口近。周边的三条道路均是城市主干道，承担了较大的市区交通流。
2、“新街坊院落”单元
整个居住小区就是一个大院落，以中心步行绿化系统为核心，住宅环绕而居，而各单元又各有宅前院落。院落中安排庭院绿地，布置老人、儿童活动区。
3、“均好性”环境品质
均好性概念强调环境资源的均享，主要包括绿地、花木、水景等自然和工景观。在电力小区的规划设计中布置了一条由北至南的绿化带贯穿小区中心，中心绿化带与各院落之间保持良好的视线联系和可达性。
4、“人车共荣”的交通体系
小区车行道采用大曲线，人行系统在同一层面上基本与车行系统分离，形成相对安全、安静的行走空间，设计上人行系统力求便捷，即保持最短的出行距离，小区的配套公建均建于住户出行的必经之路，方便使用。
