4、对建筑密度的规划控制规定

（1）.本风貌区规划建筑密度允许根据街坊空间尺度及其景观特征保护的需要进行控制，各街坊的规划建筑密度不得超过本街坊的现状建筑密度。现状建筑密度按已批准的规划设计条件、或以实测的建筑密度为准。

（2）.具体地块的规划建筑密度按照本规划“街坊规划控制图则”中的要求进行控制。

（3）、确需调整建筑密度指标的，需经过历史文化风貌区规划管理特别论证制度。

5、对绿地率的规划控制规定

（1）.各街坊和各地块内的绿地率不得低于现状绿地率。

（2）.绿地率在新建、改建的办公地块内不得低于10%，住宅地块内不得低于8%。

（3）.“需要种植绿化的范围”的绿地率不得低于50%。

（4）.保留地块中的平台绿化和屋顶绿化面积允许按相关法规计入绿地率指标。

6、绿化与公共空间规划控制

6.1对绿化的规划控制规定

（1）.除临时绿地和规划道路红线内的绿地外，保留所有现有的公共绿地。

（2）.保留所有现有的道路行道树。

（3）.保护现有30年以上树龄的树木。

（4）.在规划新增的集中公共绿地内，除文保单位及优秀历史建筑和保留历史建筑外，应当拆除建筑、其他建筑和一般历史建筑应当实施拆除。除小品建筑物和构筑外，不得新建其他建筑物。

（5）.“需要种植绿化的范围”包括街坊内部需要设置集中绿地的范围和沿街或街头地段需要增加绿化种植的范围。规划确定“需要种植绿化的范围”，并与规划集中公共绿地和步行系统建构有机的联系。