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江阴市城市总体规划(2011-2030)

时间:2013-04-18  来源:江阴城市规划网  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

(1)工业总体布局

规划形成“临港产业集聚区”、“高新产业集聚区”、“东部优势产业集聚区”、“南部轻型装备制造产业集聚区”、“东南特色产业集聚区”五大工业产业集聚区。

(2)服务业总体布局

规划形成以中心城区为核心,区域功能明确、产业分工明确、配套服务齐全的市域服务体系,服务能力达到澄张靖城市组群中心城市水平。

规划形成“123”的服务业发展格局。即打造“1个服务业高地”,“2条服务业发展带”,“3个特色服务业功能集聚区”以及若干个镇(街道)服务中心和高速公路道口经济区。

“1个服务业高地”包括人民路、城市客厅、主城沿江地区等几大区块。“2条服务业发展带”是指沿江现代物流产业带和“云亭-周庄-华士”服务业联动发展带。“3个特色服务业功能集聚区”是指高新区科技创新服务业集聚区、新桥休闲度假服务业集聚区、徐霞客生态旅游服务业集聚区。

(3)农业总体布局

规划形成“两轴一区”的农业发展格局。两轴即东西向的沿芙蓉大道特色高效农业发展轴、南北向的沿徐霞客大道现代观光农业发展轴;一区即南部的生态农业发展区。同时,市域内其他地区也可结合当地特色,发展小规模的生态农业产业园、高效农业生产基地。

(三)市域空间:从分散到集聚,构建稳定城乡空间格局。

1、四区划定

禁建区:383.7平方公里;限建区:116.3平方公里; 适建区:111.6平方公里;已建区:75.9平方公里。

2、片区划分

(1)近期:一城四片区

中心城片区:包含高新区、澄江街道、夏港街道、南闸街道、云亭街道。

澄东片区:包含周庄镇、华士镇、新桥镇。

澄西片区:包含申港街道、利港镇、璜土镇。

澄南片区:包含青阳镇、月城镇、徐霞客镇。

澄东南片区:包含祝塘镇、长泾镇、顾山镇。

(2)远期:南北两片区

在近期市域片区划分的基础上远期进行优化整合,其中中心城片区、澄西片区、澄东片区(周庄、华士)整合为北部沿江集聚片区,澄南片区、澄东南片区、澄东片区(新桥)整合为南部生态开敞片区。

北部沿江集聚片区定位为城市空间集聚发展区,是江阴市综合服务、生活居住、商贸流通、工业生产等功能的主体承载地区。

南部生态开敞片区定位为参与区域生态环境共保和旅游发展,城镇优化开发建设的地区。

(四)中心城区:从粗放到集约,促进城市能级不断提升。

1、空间布局结构

中心城区规划形成主、副城的“双城”空间布局结构。以规划环城林带为界,以西为主城,以东为副城。

主城划分为城中、城南、城东、城西4个分区。

副城包括周庄分区、华士分区、云亭分区3个分区。

2、中心体系结构

规划形成“市级、分区级、居住社区级、基层社区级”四级公共服务中心体系。

市级中心:形成“一主两副”的城市中心体系。

“一主”指旧城中心地区、城市客厅和主城沿江地区共同形成市级主中心,为区域性服务设施集中区,包含商业、商务、文体等综合服务功能;

“两副”指火车站副中心和澄杨路副中心(张家港河、澄杨路交汇处周边),火车站副中心以商务、物流功能为主,澄杨路副中心以综合服务功能为主。

分区中心:包括城中、城东、城西、城南、周庄、华士、云亭等城市分区级中心,与市级中心规划布局较近的分区级中心,纳入市级中心统一建设。

居住社区级中心、基层社区级中心:结合居住社区和基层社区统一规划布局,以生活服务功能为主。

 
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