广东省城乡规划设计研究院
肇庆市城市规划设计院
肇庆市位于广东省中西部,珠江三角洲平原区与粤西北丘陵区过渡地带。肇庆市区依山傍水,面江环湖,已有二千多年的建城历史,为国家级历史文化名城,星湖风景区为第一批国家级风景名胜区。
规划构思
规划从城市性质定位、城市总体空间结构、风景名胜区与城市的关系、历史文化名城保护、城市设计意念与总体规划的融合、花园式城市的塑造、规划控制的可操作性进行综合思考。
城市性质
肇庆市是西江中下游的中心城市之一,是以旅游业为龙头,轻工业为基础,具有历史文化名城和风景旅游城市特色的现代化花园式城市。
规划范围
城市规划区范围:704.9平方公里。
城市规模
2000年:城市人口45万人,城市建设用地32平方公里;
2010年:城市人口75万人,城市建设用地77平方公里。
城镇体系
由单一中心向分层次多中心结构转化,以不同等级的发展轴将肇庆市域的城镇贯串,按不同的联系规模与频度在空间上形成“一个中心,两条走廊,三个层次”推进的发展和分布格局,整个市域由这些发展轴线连贯围合,形成扇形的城镇和地区开发的空间结构模式。
城市总体布局
肇庆市中心区域采用“一河两岸多组团”城市结构形态,以西江为发展轴,以端州为主中心,将鼎湖区、大旺综合经济开发区、沙浦、南岸大湾、永安、白金龙、金利、马房、会城等组成一个多组团的带状城市群,各组团之间以山林、水域或绿化带相隔离,以快速干道和桥梁相连接。
肇庆市市区由端州区与鼎湖区组成,采用“两面一线”的结构形态,即两区通过由三茂铁路、国道321线、西江水道、地方道路四条交通线组合而成的主轴线贯串起来,成为一个带状组团式城市。
肇庆市规划城市建设用地平衡表(见下页)
序号 用 地 代 号 用地名称 端州区 鼎湖区 两区合计 面积 (公顷) 占城市建设用地(%) 人均 (平方米/人) 面积 (公顷) 占城市建设用地(%) 人均 (平方米/人) 面积 (公顷) 占城市建设用地(%) 人均 (平方米/人)
1 R 居住用地 1492.5 26.15 27.1 487.2 24.16 24.4 1979.9 25.63 26.4
2 C 公共设施用地 965.7 16.92 17.6 319.5 15.85 16.0 1285.2 16.64 17.1
其中 行政办公用地 127.5 2.23 2.3 73.6 3.66 3.7 201.3 2.6 2.7
商业金融业用地 423.9 7.43 7.7 158.6 7.87 7.9 582.5 7.54 7.7
文化娱乐用地 115.7 2.03 2.1 18.5 0.92 0.9 134.2 1.74 1.8
体育用地 63.5 1.11 1.2 32.1 1.59 1.6 95.6 1.24 1.3
医疗卫生用地 78.9 1.38 1.4 18.2 0.90 0.9 174.5 2.26 2.3
教育科研用地 156.2 2.74 2.8 18.3 0.91 0.9 174.5 2.26 2.3
3 M 工业用地 800.1 14.02 14.5 314.7 15.61 15.7 1114.8 14.43 14.9
4 W 仓储用地 137.2 2.40 2.5 88.5 4.39 4.4 225.7 2.93 3.0
5 T 对外交通用地 240.7 4.22 4.4 81.2 4.03 4.1 321.9 4.17 4.3
6 S 道路广场用地 808.8 14.17 14.7 292.7 14.52 14.6 1101.5 14.26 14.7
7 U 市政公共设施用地 160.0 2.8 2.9 56.6 2.81 2.8 216.6 2.80 2.9
8 G 绿地 1087.3 19.05 19.8 375.6 18.63 18.8 1462.9 18.94 19.6
其中:公共绿地 694.4 12.17 12.6 251.6 12.48 12.6 946.0 12.25 12.6
9 D 特殊用地 15.5 0.27 0.3 15.5 0.20 0.2
合计 城市建设用地 5707.8 100 103.8 2016.0 100 100.8 7723.8 100 103.0
备注:
1、2010年规划市区人口75万人,其中端州区55万人,鼎湖区20万人;
2、公共绿地面积计算含七星岩风景区135.7公顷。