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怀集县城区总体规划

时间:2007-07-04  来源:中国城市规划行业信息网  作者:佚名

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

   广东省城乡规划设计研究院
    
    
怀集县位于广东省西北部,全县划分为20个镇,1个民族乡及两个国营农场。1996年末,全县总人口80万,城市化水平13.21%。城区位于怀城镇,1996年末城区人口9.5万,建成区7.4平方千米,人均建设用地78.42平方米/人。
    
规划期限为1998-2015年,其中近期为1998-2005年,中期为2006-2010年,远期为2011-2015年。
    
一、规划构思
    1
、根据近年广东经济正处在平稳增长期的特点,规划需要提出务实的社会经济及城市发展目标并与之相适应;
    2
、考虑到当地山多田少的情况及三江环合、环山拥抱的地形特点,规划要切实保护耕地,保护水资源,且与周边山水环境协调;
    3
、对上一版规划进行反思与实施检查,继承合理部分,并对不合适之处作出调整,对规划学科发展要求相对应的内容及深度进行增补、深化;
    4
、突出山区城市特色,与山区经济发展相适应。重点解决城市规模、发展方向、总体布局、道路交通、公共设施、绿化景观、分期建设、近期建设等重大问题,提出建设山水城市的构想。针对城市建设混乱、土地闲置严重的状况提出改造建议,制定相应标准。其余专项均按《城市规划编制办法实施细则》内容、深度编制,做到规划内容全面、重点突出。
    
二、城镇体系规划
    
预测全县人口200585万人、201090万人、2015年为105万人。城市化水平分别为25%33%45%
    
全县分为四个经济片,各经济片均有重点发展的中心城镇,分别为凤岗、梁村、坳仔、县城,它们通过五条过境干线作为发展轴相连接,共同带动全县经济发展。
    
三、城市性质、规模
    
城市性质;怀集城区是肇庆地区的次区域性中心城市,是怀集县的政治、经济、文化中心,以发展资源、技术型加工工业为主,相应发展两广贸易的现代化山水城市。
    
人口规模:预测2005年城区人口13万人、201016.5万人、201520万人。


    用地规模:2005年城区面积11.4平方千米,201014.5平方千米,201518平方千米。
    
四、规划区范围
    
包括县城区和陇西、石龙、怀高、龙湾、高等、盆凤、仓龙、高凤、盘寨、先贤、谭舍、大象、扬名等村,面积100平方千米。
    
五、城区总体规划布局
    
现状形成了一中心(河南、旧城和西区组成的中心组团)、三轴(四连线南段、水谷线西段、工业大道)组成的中心指状形态,其中中心组团以生活功能为主,三轴以生产功能为主。
    
在现有的中心指状城市形态的基础上,规划采用一环、四轴、五组团的中心环状放射结构,即以环城路包围中心组团中心,沿工业大道以东、水谷线金鸡大桥以西、蕉坪大桥(规划名)向西及四连线以南发展,呈中心环状放射型的形态结构,并依次形成五个组团。其中中心组团以生活功能为主,也是全县的政治、经济、文化中心。蕉坪组团以文体、生活功能为主,怀高、横洞、龙湾三个组团以工业生产为主。
    
城区与自然有机结合,借山水形态确定城市形态,城区组团与组团之间均有自然山体、丘陵、河流或绿化隔离带相分隔,自然绿色生态空间与人的生存空间相互渗透。
    
六、创新与特色
    1
、营造山水城市特色。运筹于区域的观念,放眼全城,保护好城区的山山水水,城区布局与自然环境协调,借山水之形确立城区布局形态。
    2
、注重近期规划实施的可操作性。从土地使用与基础设施相关性分析入手,对近期土地利用、道路交通系统、公共设施、绿化系统、环境保护、旧区改造等方面提出较翔实的规划构想和实施措施。
    3
、强调务实。全面研究上次规划实施存在的问题及现状城区建设特点,进行多方案比较分析,提出较切合实际解决问题的规划构思、措施。
    4
、城区发展采用快速发展时期城市典型的跨越式增长模式,致力于改善城区落后的城市形象。通过规划近期建设项目,带动新区开发。
    
七、实施效果
    1
、在总体规划指导下,组织编制了行政中心详细规划、一河两岸景观规划、旦家坪商住区控制性详细规划及一些镇的总体规划。
    2
、文昌桥及与之相连接的塔山北路、兴贤路正建或拟建,并带动沿线土地的开发。


    3
、一河两岸的形象工程正在继续延伸,滨江的城市形象越来越好。
    4
、过境公路水谷线拟改线,有利于保证过境交通顺畅和城区居民出行。
    5
、控制了城区私房建设,西区建成了一些新公共建筑,增加了绿地,城市环境美化效果明显。
    6
、塔山、金鸡山、天湖、绥江得到有效的保护,山水城市的风貌框架正在构建。


    


    


    


    


    


    


    


    

 


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