(二)土地使用现状

以耕地为主，散布村庄．部分已迁出。北区、中区中部及南区南侧沿河均有若干工业用地。杨高北路及张扬北路沿线为高压走廊。北区保留古建宝莲庵，另有牡丹园、变电站、某公司；中区有部队、泵站。

(三)周边交通现状

基地东临主干道杨高北路，西临次干道张扬北路．北至次干道航津路，南至赵家沟内有快速干道五洲大道、主干道洲海路、次干道东靖路穿越。基地内有较丰富的河道水网，且主要集中于南区。

三、项目处理亮点列举

(一)原有苗木处理

基地原为耕地．大规模种植苗木，量多面积大，对本项目的地形营造、水系开挖、景观安排有不小的影响。苗木的合理利用将大大节省工程开支．并可能有助于本项目景观价值、生态价值最大化。

(二)水系处理特色

一方面，本项目的水系规划尊重了原有的农田水肌理，适当减少了土方开挖。另一方面．依照蓝线管理规定．使景观湖泊既不影响已划定的河道蓝线，又保证湖泊大小，形成和谐统一的水系统。