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大亚湾大辣甲岛西南部控制性详细规划

时间:2009-03-13  来源:惠州市规划建设局  作者:

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

第10.4.2条 排洪渠道沿道路近山体一侧设置,规划设计宽度为2m,深度1.5m,m=1.5,排洪渠道出口需设置防海水倒灌的闸门。

第10.4.3条 规划区海域的最高潮位为黄海标高3.26米,规划区的地面标高应设在最高潮位以上,沿海边应设防浪设施。

第10.5条 电力工程规划

第10.5.1条 预测全岛范围内总负荷约为1.88万kw,规划范围内总负荷约为 0.76万kw。

第10.5.2条 规划采用10KV海底电缆从深圳市电力局引电作为岛上主要的 供电电源,同时设柴油发电机组作为后备电源。另外考虑小型(微型)风光互补发电系统作为补充。

第10.5.3条 规划区内规划2座公用配电房和2座专用配电房,总建筑面积约800㎡。

第10.6条 通信工程规划

第10.6.1条 预测全岛范围内总用户数约为6580门,规划范围内总用户数约为2660门。

第10.6.2条 岛上已建有移动和联通的通信基站各一座,其他通信及网络将集合海底电缆通过光纤一起解决。

第10.7条 燃气工程规划:规划不建议使用燃气。

第10.8条 综合防灾规划

第10.8.1条 防风暴潮和海啸措施:与当地市一级或省一级海洋环境监测部门和气象部门加强联系,及时收取热带气旋和风暴潮产生的预报预警信息,并做好防范措施。

第10.8.2条 防船舶事故措施:对船舶工作人员定期进行安全意识教育和救生救护技能培训,每天工作前都要做好船舶的检修,清除机械故障,检查救生设施,确保船舶安全行驶。

第10.8.3条 防火灾措施:岛上设置消防站一处,其规模须满足高层建筑灭火的要求。

第十一章 附则

第11.1条 本规划文本与图则具有同等法律效力须同时使用。本规划区内的一切建设活动必须执行本规划图则和文本的规定。

第11.2条 本规划文件未包括的内容应以国家现行有关规范和标准及广东省和惠州市有关政策、法律、规范相关规定为准。

第11.3条 凡与规划文本和图则的规定性要求相矛盾的现行规划设计和建设规定应以本规划为准。

第11.4条 本规划文本及规划图纸自经惠州市人民政府批准之日起生效。本图则由惠州市规划建设局负责解释。

表〈2〉:地块指标控制一览表

 
地块
编号
 
用地
性质
 
地块
面积
(ha)
计算
用地
面积
(ha)
建筑
密度
(%)
绿
(%)
总建筑
面积
(万m2
 
 
配套设施
 
 
 
备注
DLJD-01
旅游、商业金融业用地
23.893
24.472
0.97
30
 
23.69
医疗门诊、配电所、海上环卫所、垃圾转运站、公共厕所、泵站、消防站、派出所、边防工作站
 
DLJD-02
雨水、污水处理用地
0.41
DLJD-03
对外交通用地
0.169
DLJD-04
广场用地
0.3
 
 
 
 
 
 
 
DLJD-05
山体
0.325
 
 
 
 
 
 
 
DLJD-06
山体
0.677
 
 
 
 
 
 
 
DLJD-07
山体
0.755
 
 
 
 
 
 
 
DLJD-08
山体
6.016
 
 
 
 
 
 
 
DLJD-09
绿地
0.66
 
 
 
 
 
 
可集中式或分散式布置
DLJD-10
绿地
0.84
 
 
 
 
 
 
 
DLJD-11
沙滩、礁石
0.824
 
 
 
 
 
 
 
DLJD-12
沙滩、礁石
1.576
 
 
 
 
 
 
 
合 计
36.445
36.445
0.65
30
45
23.69
 
 
 
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