2 园区商业中心

2.1 地位与功能

园区商业中心是园区设施的有机组成部分，是园区及其相邻区域社会公共活动中心的主体，也是组团商业中心或社区商业中心的一种表现形式。园区商业中心主要面向园区内工作和生活人群，提供休闲、娱乐、社会交往、购物、餐饮和其它生活服务；要突出园区的社会功能，丰富并提升园区的经济功能。

2.2 发展与控制导引

发展导引。园区商业中心规模要与主要服务人口相适应，满足人们创业、生活、学习与社会沟通等多方面需求；重点发展综合性商业网点，注重营造人文环境，完善信息网络服务；强调园区商业中心空间形态与园区道路、景观相协调，并符合园区功能区划要求；列入园区整体规划，统筹园区商业网点开发。

控制导引。园区商业中心的区位要符合园区功能区划要求，商业中心空间形态不应破坏园区景观，园区内限制设立农贸市场和与园区产业不相关的批发市场。

2.3 布局要点

规划建设佛山国家高新技术产业开发区、佛山高新技术产业开发区南海科技工业园、南海国家生态工业示范园区暨华南环保科技产业园、佛山高新技术产业开发区顺德科技工业园、三水中心科技工业区和高明沧江工业园等六个重点工业园区商业中心。

园区商业网点要按设计人口规模配套商业网点面积，优先发展大中型综合超市，配套发展生鲜食品超市、便利店和餐饮网点；适度发展金融、文化、休闲、健身、娱乐、中介、美容美发、家庭服务和维修等生活服务网点，满足不同层次的消费需求。

3 社区商业网络

3.1 地位与功能

社区商业网络在城市商业网点体系中处于基础地位，是社区建设的有机组成部分，是面向社区居民提供便利性和综合性服务的主体系统，是拉动服务消费的基本力量，也是社区建设的有机组成部分。

3.2 发展与控制导引

发展导引。社区商业网络经营面积要与主要服务人口相适应；满足人们生活与消费方式变化的需求，调整网点结构，完备服务功能，发展服务消费；根据社区实际情况，优化社区商业网络的空间形态，大力发展功能齐全、业态先进、规模适当的社区商业中心；利用网络、电话等手段，拓展服务范围，创新服务方式；社区商业中心要与社区交通组织、景观组织相协调；引导在社区周边设立新型街市。

控制导引。社区商业网络的设置要有利居住环境，控制在封闭社区内发展农贸市场和有噪音、废水和气味污染的商业网点；商业网点形态要符合经营发展要求，控制与住宅楼底层户型相似的小型商业网点。