第125条 城市设计落实生态理念

（1）除必要的建、构筑物外，不改变原有地形地貌。建筑设计及其群体组合占地紧凑，最大程度地保护自然资源不受破坏。

（2）鼓励使用透水材料，注重雨水贮存渗透设施与景观环境相协调。

（3）在绿化配置及建材使用等方面考虑降低噪音、热岛效应与光污染影响。

（4）鼓励建筑场地范围内进行多种形式绿化，包括垂直绿化、屋顶绿化和道路、广场、停车场绿化，提高新城绿化覆盖率。

第126条 密度分区

新城分为四个密度分区——开敞空间、低强度建设区、中强度建设区、高强度建设区。

第127条 高度分区

新城分为五个高度分区——开敞空间、12米以下集中区、12-18米集中区、18-30米集中区、高层建筑集中区。高层建筑集中区内以60米以下的建筑物为主，可安排少量超过60米的高层建筑物，作为城市标志性建筑，提高中心地区土地使用强度。

第128条 特色分区

新城内划定五个特色分区——滨水区、中心区、产业区、山前地区、生态控制区，并提出针对性的指引政策。

第129条 滨水区设计指引

（1）严格保护并增强滨水空间的观赏性、可达性、公共性与开放性。

（2）禁止滨水空间与岸线私有化。避免出现“路夹河”的建设开发模式。

（3）滨水区临界面的建筑群整体高度应适当降低，避免在沿岸形成“墙壁效应”，影响内部地区的视线畅通。

（4）建筑物之间留出公共通道，方便人们到达滨水空间。

（5）对滨水建筑物应进行重点设计，提高标识性。

第130条 中心区设计指引

（1）建筑、绿化景观以及环境设施应高标准设计和配置。

（2）设计应有助于提高密云的形象。建筑高度可适当提高，在视线焦点位置安排标志性高层建筑。

（3）中心区内必须保证充足的开敞空间，必须保证开敞空间的公共性、可达性与安全性。

（4）围绕轨道交通站点安排集散广场，供人流集聚与疏散。

第131条 产业区设计指引

（1）提高工业区的土地使用效率，保证合理的建筑密度，节约土地。

（2）加强工业区整体形象塑造，创造整齐、明快、优美的现代化工业区景观。

（3）原滨河部分的工业区，应逐步进行功能置换，将滨水岸线作为公共活动用途。

（4）提供通风廊，减轻工业对邻近地区的环境影响。工业区内部提供适用的休憩用地。