第58条 住宅类型

坚持普通商品住房的主体地位，新城内以多层住宅为主，高层住宅为辅，只在新城南北浅山地带安排少量低密度住宅。

第59条 社区建设

加强城市基层管理体制建设，构建居民生活的三级单元：基础社区（社区居委会，3000-10000人）、功能社区（4-6个社区居委会）和街道社区（10万人），把基层政府组织和自治组织建设、生活服务、物业管理、治安等各项内容统一到社区建设中来。

以人为本、服务居民，资源共享、共建，努力建设管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的新型现代化社区。

第60条 社区配套设施

（1）各片区新建部分的居住用地按居住区和居住小区方式建设，并按《城市居住区规划设计规范》（2002版）规定配置相应的中学、小学、幼儿园、社区医疗、公共绿地、体育设施、商业网点等公共服务设施。

（2）居住区内绿地率不低于40%，合理安排道路、停车场等市政公用设施，创造良好的居住环境。住宅建设2020年达到人均住宅面积30平方米以上，并满足现代化和多样化的要求。

第61条 城中村改造

（1）积极推进城中村改造，提高新城建设用地的利用率，改善城市面貌，解决城中村的居住环境、治安、社会保障等问题。

（2）对部分具备开发条件的城中村居住用地实行土地一级开发；对于不具备开发条件的城中村居住用地，要控制现状，制止旧村违法建设的蔓延，做好确权工作。

第十章 社会事业发展及公共服务设施

第62条 行政办公

(1) 新城的政府办公用地保持不变。

(2) 在长城环岛东南侧现状办公用地的基础上扩建，形成集中的长城环岛行政办公区。

(3) 在新城各社区结合商业中心布置相应的办公用地。

第63条 科技

(1) 以知识和技术转移为目标，构筑网络化、专业化的科技创新服务体系。

(2) 以工业开发区、孵化基地为载体，建立服务功能完备的科技创业体系。

(3) 以高校、科研机构和企业为主体，通过产学研相结合形成技术创新体系。

(4) 结合密云现状开发区，建设产学研相结合的北京高校产业基地、北京绿水高新技术产业基地、软件基地、高新技术孵化基地和信息产业基地。

(5) 建设密云新城科技馆，结合城市社区文化中心和乡镇文化活动中心设立科普活动室，设立科普宣传专栏。

第64条 文化事业

(1) 新城级公益文化设施按0.6—0.7平方米/人的标准配置，具体包括博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、青少年活动中心和新华书店等。

(2) 社区级公共文化设施主要包括综合文化活动中心(文化活动站)和文化广场(含露天电影院)。