（4）产业发展区：云西组团用地。

控制建设要求：配建少量的职工宿舍，单身公寓和相配套的商业、娱乐、文化、教育、管理设施，以工业用地为主。注重做好污水及生产废弃物的收集、处理和循环利用。

（5）城镇发展区：溪翁庄、西田各庄、穆家峪、巨各庄现状镇区及周边用地。

控制建设要求：作为未来新增区域职能的预备发展空间，以承担起北京市及密云县的专业职能，注重培育各镇特色和环境塑造。

（6）新城远景发展区：新城用地以西，城西路以东地区。

控制建设要求：作为生态预留地，提前做好控制，严格限制零星建设，以免增加未来城市向西拓展的建设成本和工作难度。

（7）低密度田园风光旅游区：城区外缘、靠近景区、环境良好、生态敏感的三块用地。

控制建设要求：以乡村田园建筑为主，结合村庄改造、景区配套服务设施要求，建设少量旅游配套设施，总的新增建设用地不得超过总用地的百分之五。

（8）农业生产区：新城及产业发展区以西、穆家峪和巨各庄以东的平原用地。

控制建设要求：发展都市型观光农业为主，注重农业科技的运用，突出农副产品绿色、无污染的特色，生产过程生态、节约、环保。

第七章 新城空间布局与分区指引

第44条 空间结构

新城总体布局为“一心、两带、三片区”的城市格局。

“一心”是指潮河与白河汇合口处形成的生态绿心和城市中心；

“两带”是指潮河、白河两条滨水绿化带及沿河布置的休闲度假服务设施带；

“三片区”是以潮河、白河和潮白河为界划分为东、南、西三个片区。

第45条 功能布局

（1）公共服务中心

按区域级、新城级、社区级三级设置。

区域级：布置在潮白河沿岸以及环境优美的近山地区。承担北京市休闲旅游与会议培训基地的区域服务职能。

新城级：城市中心集中布置在鼓楼南大街及南延段两侧。沿潮河北岸集中布置商贸中心、文化中心、体育中心，为密云市民服务。

社区级：布置8个社区级服务中心，分别为：东部片区的长城环岛服务中心、站前服务中心、檀营服务中心，西部片区的大唐庄服务中心、李各庄服务中心、十里堡服务中心，南部片区的宁村服务中心、河南寨服务中心。其主要功能是满足周边居民日常生活用品的消费需求和文化生活需求。

（2） 居住用地

划分为8个居住区，东部片区3个，西部片区3个，南部片区2个。居住用地以二类居住用地为主，在新城的南北浅山地带适当安排一类居住用地。