湘潭市中心区以北地区地处长株潭生态经济带和湘潭市核心地区，北临湘江，南靠城市中心区，在总体规划中两条主要景观轴线,月华轴线北段和福星中路景观轴以及规划中的宝塔公园，体育公园和湘潭重要的人文历史景观宝塔位于用地范围内。

规划原则,理念,目标和功能定位

１.１规划原则:

1、城市可持续发展的原则。

2、集聚经济效益发展原则。

3、静态规划、动态发展原则。

4、可操作性的原则。

１.２规划理念

依托片区自身优越的资源禀赋，结合城市中心区向北延伸的功能要求：

1、优化片区土地使用功能，塑造城市多元经济强劲的活力区。

2、梳理自然生态，营造城市特色的景观环境。

3、延续城市历史文脉，融合古今文化，提升城市文化内涵。

4、优化城市空间结构，构建和谐社区。

１.３功能定位:

1、高科技含量、高素质人才、高水平管理、高等级服务、高标准建设的金融、保险、商务办公、科技教育、文化体育、高尚住宅的多元经济强劲活力区2、依托城市滨江的独特资源，构建江、城相融，风景秀丽的滨江生态景观区。

3、是城市中心区的拓展和延伸，二者相互结合，相互支撑。

１.４目标

通过优化土地使用功能；完善城市基础设施；理顺道路交通网络；美化城市空间，建立生态系；构建一个人气旺盛、经济发达、形态优美、设施完善的品味高雅、繁荣昌盛的现代化的中心区支撑体系。

１.５规模

1、人口——10-12万人

2、用地——6.27K㎡。