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湖州市太湖旅游度假区控制性详细规划

时间:2007-07-05  来源:中国城市规划行业信息网  作者:佚名

 
李铁:被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策:城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 

   编制单位:中国城市规划设计研究院
    
完成年份:1999
    
    
规划背景
    
通过对现状的调查和对《湖州太湖旅游度假区总体规划》的分析研究,发现景观问题除体现在建筑密度、绿化水平、建筑体量和建筑色彩等因素外,还必须反映其内在的用地结构和项目功能。
    
根据项目的这一特点,确定了相应的技术路线为景观整治、用地结构和项目功能的调整相结合,近期整治与远期控制相结合。
    
规划内容及特点
    
规划首先确定了需要增建的基础设施,同时根据这一需要对用地布局进行控制和调整。对尚未开发地段做出规划控制,并对其中的重点地段和近期项目做出详细规划的方案,作为控制开发、指导建设的依据。
    
在具体实施中,把控制性详细规划作为有效手段来控制建设。另外,为了达到控制景观的目的,还补充提出了几项指标:
    
建筑体量:为了减少建筑对山体景观的遮挡,只使用建筑密度和高度控制指标不能完全实现控制的要求,因此增加了建筑平面最大对角线尺寸,用以控制单个建筑的面宽和水平方向的体量,最大限度地限制过大建筑对景观的影响。
    
绿化覆盖率:在山体绿化中,仅仅控制绿地率并不能形成良好的景观,要通过一定的绿化覆盖率才能够保证山体的绿化景观。在具备足够绿地的前提下,更加重视绿化效果,提倡多种树,以缓和过多裸露的建筑立面对景观的视觉破坏。在控制图则中,还相应地加入了标志性建筑的位置等景观要素,以及旅游配套设施的定位。

  
    湖州市太湖旅游度假区控制性详细规划——分图图则
    
    
    湖州市太湖旅游度假区梅西睡景观设计——旅游规划图
    


    
    湖州市太湖旅游度假区梅西睡景观设计——景观结构图

 


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